花蓮是我家 美崙一層
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花蓮是我家 美崙一層兩戶華廈優車位 花蓮透天精選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：648 萬
- 參考單價：18 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
華興街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為優先看房名單，但需謹慎驗證屋況與車位歸屬。
此物件對於預算有限但追求品質的家庭而言，是一項高性價比的選擇。其主要吸引力在於「一層兩戶」的優越私密性與包含車位的總價優勢，每坪 18 萬的價格在花蓮市區具備相當的競爭力。
然而，30 年的屋齡是關鍵考量點，建議您在決定購買前，務必進行詳細的屋況勘查，特別是水電管線、防水狀況以及電梯安全性。同時，請務必釐清標題中「透天」與「電梯大樓」的差異，確認產權登記與實際建築類型是否一致。若能確認屋況良好且貸款條件可行，這將是一個舒適且具保值潛力的居住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0933-484168
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